电动车一条街和观下新村哪个好？

新余电动车一条街小区二手房售价3670元/平方米,电动车一条街小区地址是渝水区劳动南路228号附近;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水电动车一条街小区和渝水观下新村小区哪个好？