铁路三村和凤凰花园哪个好？

新余铁路三村小区二手房售价3879元/平方米,铁路三村小区地址是城北火车站附近;新余凤凰花园小区二手房售价待定,凤凰花园小区地址是康居路135号凤凰花园;新余渝水铁路三村小区和渝水凤凰花园小区哪个好？