鸿福小区(107国道)和未来花园哪个好？

信阳鸿福小区(107国道)小区二手房售价3219元/平方米,鸿福小区(107国道)小区地址是107国道,近民权街;信阳未来花园小区二手房售价4709元/平方米,未来花园小区地址是新马路23号;信阳浉河鸿福小区(107国道)小区和浉河未来花园小区哪个好？