物华小区和茗阳阁哪个好？

信阳物华小区二手房售价4080元/平方米,物华小区地址是长安路;信阳茗阳阁小区二手房售价8004元/平方米,茗阳阁小区地址是茗阳天下小区对面;信阳浉河物华小区和浉河茗阳阁小区哪个好？