物华小区和湖东花园哪个好？

信阳物华小区二手房售价4080元/平方米,物华小区地址是长安路;信阳湖东花园小区二手房售价7664元/平方米,湖东花园小区地址是浉河-浉河-湖东大道,近五星街;信阳浉河物华小区和浉河湖东花园小区哪个好？