物华小区和颐丰园哪个好？

信阳物华小区二手房售价4080元/平方米,物华小区地址是长安路;信阳颐丰园小区二手房售价4494元/平方米,颐丰园小区地址是新七大道附近;信阳浉河物华小区和羊山颐丰园小区哪个好？