物华小区和张李湾小区哪个好？

信阳物华小区二手房售价4080元/平方米,物华小区地址是长安路;信阳张李湾小区二手房售价5020元/平方米,张李湾小区地址是火车站附近 ;信阳浉河物华小区和浉河张李湾小区哪个好？