物华小区和九州名园哪个好？

信阳物华小区二手房售价4080元/平方米,物华小区地址是长安路;信阳九州名园小区二手房售价4849元/平方米,九州名园小区地址是平桥-平桥-近新六大街;信阳浉河物华小区和羊山九州名园小区哪个好？