物华小区和合惠园小区哪个好？

信阳物华小区二手房售价4080元/平方米,物华小区地址是长安路;信阳合惠园小区二手房售价5858元/平方米,合惠园小区地址是浉河-浉河-正商大道,近京深线;信阳浉河物华小区和浉河合惠园小区哪个好？