视博苑和金达商住楼哪个好？

信阳视博苑小区二手房售价4366元/平方米,视博苑小区地址是浉河区平桥区龙江世纪广场西300米;信阳金达商住楼小区二手房售价待定,金达商住楼小区地址是信阳市新建街;信阳平桥视博苑小区和浉河区金达商住楼小区哪个好？