统一街公安局家属院和胜利南路J区住宅小区哪个好？

信阳统一街公安局家属院小区二手房售价待定,统一街公安局家属院小区地址是统一街,近解放路;信阳胜利南路J区住宅小区二手房售价5275元/平方米,胜利南路J区住宅小区地址是胜利南路;信阳浉河统一街公安局家属院小区和浉河胜利南路J区住宅小区哪个好？