文博花园和鸿福小区(107国道)哪个好？

信阳文博花园小区二手房售价5101元/平方米,文博花园小区地址是文博花园,礼贤路;信阳鸿福小区(107国道)小区二手房售价3219元/平方米,鸿福小区(107国道)小区地址是107国道,近民权街;信阳平桥文博花园小区和浉河鸿福小区(107国道)小区哪个好？