宏业住宅小区和湖东花园哪个好？

信阳宏业住宅小区二手房售价4638元/平方米,宏业住宅小区地址是申城大道,近胜利街;信阳湖东花园小区二手房售价7664元/平方米,湖东花园小区地址是浉河-浉河-湖东大道,近五星街;信阳浉河宏业住宅小区和浉河湖东花园小区哪个好？