宏业住宅小区和化工厂家属院哪个好？

信阳宏业住宅小区二手房售价4638元/平方米,宏业住宅小区地址是申城大道,近胜利街;信阳化工厂家属院小区二手房售价3790元/平方米,化工厂家属院小区地址是工区路化工厂家属院;信阳浉河宏业住宅小区和浉河化工厂家属院小区哪个好？