宏业住宅小区和鸿福小区(107国道)哪个好？

信阳宏业住宅小区二手房售价4638元/平方米,宏业住宅小区地址是申城大道,近胜利街;信阳鸿福小区(107国道)小区二手房售价3219元/平方米,鸿福小区(107国道)小区地址是107国道,近民权街;信阳浉河宏业住宅小区和浉河鸿福小区(107国道)小区哪个好？