申城外运小区和未来花园哪个好？

信阳申城外运小区二手房售价待定,申城外运小区地址是工区路524号;信阳未来花园小区二手房售价4709元/平方米,未来花园小区地址是新马路23号;信阳浉河申城外运小区和浉河未来花园小区哪个好？