天成小区和凤凰牡丹园哪个好？

信阳天成小区二手房售价4407元/平方米,天成小区地址是工区路,近南京大道,文化中心白云宾馆南侧天成小区;信阳凤凰牡丹园小区二手房售价10388元/平方米,凤凰牡丹园小区地址是羊山新区新六大街与新七大道交叉处;信阳浉河天成小区和羊山凤凰牡丹园小区哪个好？