三五八小区和金达商住楼哪个好？

信阳三五八小区二手房售价4628元/平方米,三五八小区地址是茶韵路,近107国道;信阳金达商住楼小区二手房售价待定,金达商住楼小区地址是信阳市新建街;信阳浉河三五八小区和浉河区金达商住楼小区哪个好？