三五八小区和政衡学府哪个好？

信阳三五八小区二手房售价4628元/平方米,三五八小区地址是茶韵路,近107国道;信阳政衡学府小区二手房售价7839元/平方米,政衡学府小区地址是平桥-平桥-新十六街,近新五大道;信阳浉河三五八小区和平桥政衡学府小区哪个好？