三五八小区和农科所家属楼哪个好？

信阳三五八小区二手房售价4628元/平方米,三五八小区地址是茶韵路,近107国道;信阳农科所家属楼小区二手房售价待定,农科所家属楼小区地址是发展大道5号;信阳浉河三五八小区和新县农科所家属楼小区哪个好？