浉河湾和工业城CBD哪个好？

信阳浉河湾小区二手房售价12879元/平方米,浉河湾小区地址是浉河南路,近五星街;信阳工业城CBD小区二手房售价待定,工业城CBD小区地址是平桥工业城;信阳浉河浉河湾小区和平桥工业城CBD小区哪个好？