博书苑和未来花园哪个好？

信阳博书苑小区二手房售价待定,博书苑小区地址是崇德路;信阳未来花园小区二手房售价4709元/平方米,未来花园小区地址是新马路23号;信阳浉河博书苑小区和浉河未来花园小区哪个好？