阳光小区和未来花园哪个好？

信阳阳光小区二手房售价4415元/平方米,阳光小区地址是申城大道;信阳未来花园小区二手房售价4709元/平方米,未来花园小区地址是新马路23号;信阳浉河阳光小区和浉河未来花园小区哪个好？