阳光小区和农科所家属楼哪个好？

信阳阳光小区二手房售价4415元/平方米,阳光小区地址是申城大道;信阳农科所家属楼小区二手房售价待定,农科所家属楼小区地址是发展大道5号;信阳浉河阳光小区和新县农科所家属楼小区哪个好？