百花园(申城大道)和湖东花园哪个好？

信阳百花园(申城大道)小区二手房售价4422元/平方米,百花园(申城大道)小区地址是申城大道,近国税胡同;信阳湖东花园小区二手房售价7664元/平方米,湖东花园小区地址是浉河-浉河-湖东大道,近五星街;信阳浉河百花园(申城大道)小区和浉河湖东花园小区哪个好？