总部花园(312国道)和工业城CBD哪个好？

信阳总部花园(312国道)小区二手房售价5484元/平方米,总部花园(312国道)小区地址是浉河-浉河-312国道,近北京大街;信阳工业城CBD小区二手房售价待定,工业城CBD小区地址是平桥工业城;信阳浉河总部花园(312国道)小区和平桥工业城CBD小区哪个好？