总部花园(312国道)和凤凰牡丹园哪个好？

信阳总部花园(312国道)小区二手房售价5484元/平方米,总部花园(312国道)小区地址是浉河-浉河-312国道,近北京大街;信阳凤凰牡丹园小区二手房售价10388元/平方米,凤凰牡丹园小区地址是羊山新区新六大街与新七大道交叉处;信阳浉河总部花园(312国道)小区和羊山凤凰牡丹园小区哪个好？