新民家园和瑞安小区哪个好？

西宁新民家园小区二手房售价11399元/平方米,新民家园小区地址是西宁市城中区城中;西宁瑞安小区二手房售价待定,瑞安小区地址是海西西路5号;西宁城中新民家园小区和城北瑞安小区哪个好？