海馨墅园和瑞安小区哪个好？

西宁海馨墅园小区二手房售价11932元/平方米,海馨墅园小区地址是西宁市城西区城西;西宁瑞安小区二手房售价待定,瑞安小区地址是海西西路5号;西宁城西海馨墅园小区和城北瑞安小区哪个好？