海馨墅园和福苑小区哪个好？

西宁海馨墅园小区二手房售价11932元/平方米,海馨墅园小区地址是西宁市城西区城西;西宁福苑小区二手房售价待定,福苑小区地址是柴达木路208号;西宁城西海馨墅园小区和城北福苑小区哪个好？