海亮大都汇和福苑小区哪个好？

西宁海亮大都汇小区二手房售价8554元/平方米,海亮大都汇小区地址是互助东路12号;西宁福苑小区二手房售价待定,福苑小区地址是柴达木路208号;西宁城东海亮大都汇小区和城北福苑小区哪个好？