朝阳新村和凤凰园哪个好？

西宁朝阳新村小区二手房售价8559元/平方米,朝阳新村小区地址是小桥大街169号;西宁凤凰园小区二手房售价待定,凤凰园小区地址是建新巷29号;西宁城北朝阳新村小区和城东凤凰园小区哪个好？