水木年华和永顺小区哪个好？

西宁水木年华小区二手房售价11876元/平方米,水木年华小区地址是西宁市城北区城北;西宁永顺小区二手房售价待定,永顺小区地址是北玉井巷6号;西宁城北水木年华小区和城中永顺小区哪个好？