在水一方和牧科院家属院哪个好？

西宁在水一方小区二手房售价9049元/平方米,在水一方小区地址是八一东路200号;西宁牧科院家属院小区二手房售价待定,牧科院家属院小区地址是纬二路1号;西宁城东在水一方小区和城北牧科院家属院小区哪个好？