石坡街和凤凰园哪个好？

西宁石坡街小区二手房售价8678元/平方米,石坡街小区地址是石坡街52号;西宁凤凰园小区二手房售价待定,凤凰园小区地址是建新巷29号;西宁城东石坡街小区和城东凤凰园小区哪个好？