花园南街12号院和萨尔斯堡(别墅)哪个好？

西宁花园南街12号院小区二手房售价7538元/平方米,花园南街12号院小区地址是花园南街12号;西宁萨尔斯堡(别墅)小区二手房售价待定,萨尔斯堡(别墅)小区地址是海西路59号;西宁城中花园南街12号院小区和城北萨尔斯堡(别墅)小区哪个好？