花园南街12号院和福苑小区哪个好？

西宁花园南街12号院小区二手房售价7538元/平方米,花园南街12号院小区地址是花园南街12号;西宁福苑小区二手房售价待定,福苑小区地址是柴达木路208号;西宁城中花园南街12号院小区和城北福苑小区哪个好？