花园南街12号院和宏业大厦哪个好？

西宁花园南街12号院小区二手房售价7538元/平方米,花园南街12号院小区地址是花园南街12号;西宁宏业大厦小区二手房售价待定,宏业大厦小区地址是胜利路58号;西宁城中花园南街12号院小区和城西宏业大厦小区哪个好？