新兴小区和一毛家属院哪个好？

西宁新兴小区二手房售价待定,新兴小区地址是西宁城北区建设巷3号;西宁一毛家属院小区二手房售价9245元/平方米,一毛家属院小区地址是小桥大街46号;西宁城北新兴小区和城北一毛家属院小区哪个好？