兴海路77号和永腾小区哪个好？

西宁兴海路77号小区二手房售价待定,兴海路77号小区地址是西宁城西区兴海路77号;西宁永腾小区二手房售价9293元/平方米,永腾小区地址是东关大街8号;西宁城西兴海路77号小区和城东永腾小区哪个好？