海湖逸景和冷湖路人行家属院哪个好？

西宁海湖逸景小区二手房售价10017元/平方米,海湖逸景小区地址是西宁城西区西川南路139号;西宁冷湖路人行家属院小区二手房售价待定,冷湖路人行家属院小区地址是城西区冷湖路10号;西宁城西海湖逸景小区和城西冷湖路人行家属院小区哪个好？