海晏路8号和永腾小区哪个好？

西宁海晏路8号小区二手房售价待定,海晏路8号小区地址是西宁城西区海晏路8号;西宁永腾小区二手房售价9293元/平方米,永腾小区地址是东关大街8号;西宁城西海晏路8号小区和城东永腾小区哪个好？