永兴家园和八一小区哪个好？

西宁永兴家园小区二手房售价9005元/平方米,永兴家园小区地址是西宁城北区祁连路864号;西宁八一小区二手房售价待定,八一小区地址是八一路;西宁城北永兴家园小区和城东八一小区哪个好？