佳榭苑和永腾小区哪个好？

西宁佳榭苑小区二手房售价7788元/平方米,佳榭苑小区地址是朝阳东路3号;西宁永腾小区二手房售价9293元/平方米,永腾小区地址是东关大街8号;西宁城北佳榭苑小区和城东永腾小区哪个好？