华益大厦和水木年华哪个好？

西宁华益大厦小区二手房售价待定,华益大厦小区地址是黄河路32号;西宁水木年华小区二手房售价11876元/平方米,水木年华小区地址是西宁市城北区城北;西宁城西华益大厦小区和城北水木年华小区哪个好？