焦化厂家属院和铁小住宅楼哪个好？

咸阳焦化厂家属院小区二手房售价5881元/平方米,焦化厂家属院小区地址是秦都区惠民路西段2号;咸阳铁小住宅楼小区二手房售价待定,铁小住宅楼小区地址是咸阳市渭城区渭城;咸阳秦都焦化厂家属院小区和渭城铁小住宅楼小区哪个好？