西北国棉一厂和双泉学校综合楼哪个好？

咸阳西北国棉一厂小区二手房售价8324元/平方米,西北国棉一厂小区地址是人民西路37号西北二棉集团;咸阳双泉学校综合楼小区二手房售价待定,双泉学校综合楼小区地址是咸阳市渭城区毕塬路双泉学校内;咸阳礼泉西北国棉一厂小区和渭城双泉学校综合楼小区哪个好？