芙蓉佳苑和西北一棉哪个好？

咸阳芙蓉佳苑小区二手房售价9073元/平方米,芙蓉佳苑小区地址是人民西路49号;咸阳西北一棉小区二手房售价待定,西北一棉小区地址是咸阳渭城区渭城区;咸阳秦都芙蓉佳苑小区和渭城区西北一棉小区哪个好？