华瑞苑小区和水木清华小区哪个好？

咸阳华瑞苑小区二手房售价待定,华瑞苑小区地址是咸阳市秦都区西兰路40号;咸阳水木清华小区二手房售价9067元/平方米,水木清华小区地址是建设路与思源北路交叉口东,秦隆不行街;咸阳秦都华瑞苑小区和秦都水木清华小区哪个好？