华瑞苑小区和宜家沣都哪个好？

咸阳华瑞苑小区二手房售价待定,华瑞苑小区地址是咸阳市秦都区西兰路40号;咸阳宜家沣都小区二手房售价8906元/平方米,宜家沣都小区地址是世纪大道同文路十字向南700米,同文路东50米;咸阳秦都华瑞苑小区和秦都宜家沣都小区哪个好？